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Bilocale in vendita

Firenze, Via Giuseppe Campani - Novoli

€ 195.000

2 locali

79 Mq

1 bagno

Bilocale in vendita

Firenze, Via Giuseppe Campani - Novoli

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Rif.: 61114064

Descrizione annuncio

Al piano terra di un condominio situato in una strada silenziosa e privata proponiamo un caratteristico bilocale su due livelli, con ingresso indipendente, di 79 mq commerciali frutto di un cambio di destinazione d'uso del 2005 da locale commerciale a civile abitazione.

L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio e un bagno con doccia; al piano superiore un'ampia camera da letto matrimoniale con doppio punto luce e possibilità di ricavare una seconda stanza di passaggio.

L'immobile si presenta in ottime condizioni in virtù di alcuni interventi di ammodernamento che hanno riguardato, ad esempio, la climatizzazione caldo/freddo in ciascun ambiente e la sostituzione degli infissi.

Consegna a Marzo 2026, ideale per investimento!

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Caratteristiche

Rif.:

61114064

Piano:

Terra di 7

Totale piani:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 195.000

Rata mutuo

€ 865 / mese

Spese annue

€ 420

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Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

115.04 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

100.80 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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